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騒音に注意して決めたい賃貸オフィス

あまりにも騒音がする賃貸オフィスでは落ち着いて仕事をする気になれない事もあると思います。ですので、賃貸オフィスを決める時には騒音の状態について調べる様にしたいですね。特に人の声などがする賃貸オフィスは気が散ってしまう事もあるかと思いますので、飲食店が近隣にある場合などは注意したいですね。

また、昼に賃貸オフィスを下見した際は問題なくても、夜に居酒屋で話す事が聞こえたりする事もあるかもしれません。賃貸オフィスを下見するのであれば、できるだけ時間帯を変えて、訪れてみる事をおすすめします。

そうする事で、新たに発見する事があるかもしれませんね。騒音について問題ないと思える物件を選びたいものです。

ペットが飼育できる賃貸オフィスが人気

様々な特色のある賃貸オフィスのメリットについては、様々な情報誌などでピックアップされることがあり、常日ごろから魅力的な物件の選び方に注目をすることが大事です。

特に、建物の中でペットを飼育できる物件に関しては、ここ数年のうちにニーズが高まってきており、早いうちに賃料の相場をチェックすることがおすすめです。

また、賃貸オフィスの契約期間については、それぞれの管理会社の判断によって、大きな違いが見られることがあります。そこで、まずは賃貸オフィスの契約の手続きの取り方をマスターすることが望ましいといえます。

賃貸オフィスサービスを活用するメリット

賃貸オフィスサービスを活用するメリットは、初期投資費用が抑えられることとメンテナンス費用が不要なこととレイアウトが自由なことです。初期投資費用が抑えられることで、他の備品購入などに資金を使えるようになります。

また、企業が成長した際に移転や拡張などが簡単にできる点も魅力です。賃貸ですのでメンテナンス費用が不要で、管理業務は管理会社やオーナーが行いますので事務処理を減らすことにも繋がります。レイアウトを自由に行うことができますので、会社の特徴を際立たせるレイアウトを行うことでお客様へアピールすることもできます。

賃貸オフィスを借りる時には仲介手数料が必要

賃貸オフィスを借りる時には、仲介手数料を支払う必要があります。これは、不動産屋に支払うものです。これは、借主と貸主が折半するのが原則ですが、特約により借主が全額負担しても良いという法律の規定になっています。そして、実際はこれは借主の方が全額負担しています。

上限は法律で定まっており、それを超える仲介手数料を取れないようになっています。上限は、合計でひと月の賃料プラス消費税相当の8パーセント分です。つまり、賃貸オフィスを借りる時には、初期費用として一か月目の賃料と同じ額の費用が必要になるということになります。

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